ココファン名古屋徳重 外観
当社はサービス付き高齢者向け住宅を中心に、全国で高齢者住宅・施設を展開しています。
今回、愛知県では11拠点目、大阪府では9拠点目、兵庫県では5拠点目の開設です。
全国での運営拠点数は243拠点、居室数は12,854居室となりました。
今後も当社は、良質な高齢者住宅の供給とサービス提供を通し、年齢を重ねても、誰もが不安なく生活し続けることができる環境づくりに貢献してまいります。
■「ココファン名古屋徳重」住宅概要
所在地：愛知県名古屋市緑区徳重五丁目407番
居住の権利形態：終身建物賃貸借方式
入居条件：満60歳以上の方（当社規定の審査がございます）
開設年月：2026年8月
土地建物の権利形態：事業主体非所有・建物賃貸借契約
事業主体：学研ココファン
居室面積：18.60平方メートル ～47.76平方メートル
居室設備：トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー（一部）・キッチン（一部）・浴室（一部）・室内洗濯機置場（一部）
共用施設：食堂・多目的トイレ・相談室・洗濯室・脱衣室・個浴室・介護浴室・キッチンコーナー
併設施設：訪問介護
介護保険：在宅サービス利用可
物件詳細ページ
https://www.cocofump.co.jp/facilities/nagoyatokushige/
■「ココファン枚方公園」住宅概要
「ココファン枚方公園」は、BELS4スター（BEI値0.61）の評価を受けた環境負荷が少ない建物仕様になっています。
所在地：大阪府枚方市菊丘町35-1
居住の権利形態：終身建物賃貸借方式
入居条件：満60歳以上の方（当社規定の審査がございます）
開設年月：2026年8月
土地建物の権利形態：事業主体非所有・建物賃貸借契約
事業主体：学研ココファン
居室面積：18.00平方メートル ～59.96平方メートル
居室設備：洗面台・クローゼット・トイレ・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー（一部）・キッチン（一部）・浴室（一部）・室内洗濯機置場（一部）
共用施設：食堂・図書コーナー・共用トイレ・多目的トイレ・脱衣室・個浴室・洗濯室・給湯室
併設施設：訪問介護・通所介護
介護保険：在宅サービス利用可
物件詳細ページ
https://www.cocofump.co.jp/facilities/hirakatakouen/
■「ココファン西宮香櫨園」住宅概要
「ココファン西宮香櫨園」は、BELS最高ランクの6スター（BEI値0.50）を取得するとともに、ZEB Ready水準を満たした環境負荷の少ない建物となっています。
所在地：兵庫県西宮市中浜町8-14
居住の権利形態：終身建物賃貸借方式
入居条件：満60歳以上の方（当社規定の審査がございます）
開設年月：2026年8月
土地建物の権利形態：事業主体非所有・建物賃貸借契約
事業主体：学研ココファン
居室面積：18.00平方メートル ～50.96平方メートル
居室設備：洗面台・クローゼット・トイレ・エアコン・照明・スプリンクラー・緊急通報装置・リズムセンサー（一部）・キッチン（一部）・浴室（一部）・室内洗濯機置場（一部）
共用施設：食堂・多機能トイレ・相談室・洗濯室・脱衣室・個浴室・介護浴室・キッチンコーナー・図書コーナー
併設施設：訪問介護・通所介護
介護保険：在宅サービス利用可
物件詳細ページ
https://www.cocofump.co.jp/facilities/nishinomiyakouroen/
※ZEB（Net Zero Energy Building） Ready…省エネによって年間の一次エネルギー消費量を50％以上削減している建築物のこと
【全国243拠点 学研の高齢者向け住宅「ココファンシリーズ」】
教育・出版の学研グループが2004年にスタートした高齢者支援事業の主力サービス。
スタッフ動線の効率性を重視した設計や運営ノウハウにより、サラリーマン世帯向けの価格帯を実現しました。また、24時間365日安心安全の環境、必要に応じて受けられる介護サービスなど、将来まで安心の住まいを提供することをコンセプトとしています。サービス付き高齢者向け住宅を中心に、現在では243拠点で展開しています。(2026年8月1日現在)
■株式会社学研ココファン（Gakken Cocofump Co., Ltd.）
https://cocofump.gakken.co.jp/
・代表取締役社長 兼 COO：森 猛
・法人設立年月日：2008年5月15日
・所在住所：〒141-8420 東京都品川区西五反田2丁目11番8号
・電話番号：03-6431-1860（代表）
・事業内容：・サービス付き高齢者向け住宅および有料⽼人ホーム等の
企画・開発・運営、指定居宅サービス事業
（訪問介護、居宅介護支援、通所介護、短期入所生活介護、
その他）
・フランチャイズ事業
・不動産賃貸に関する事業
・その他付帯する一切の事業
・介護・保育の人材養成事業
・ライフエンディング事業
■株式会社学研ホールディングス（GAKKEN HOLDINGS CO., LTD.）
https://www.gakken.co.jp/
・代表取締役社長：宮原 博昭
・法人設立年月日：1947年3月31日
・資本金：19,817百万円
・売上高：1,991億円、連結子会社：82社（2025年9月期）
東京証券取引所 プライム市場上場（証券コード：9470）
・所在住所：〒141-8510 東京都品川区西五反田2丁目11番8号
・電話番号：03-6431-1001（代表）
・事業内容：1946年創業の教育・医療福祉関連事業を展開する持株会社
教育分野：「学研教室」を始めとする教室・学習塾事業、
学習教材などの出版・コンテンツ事業、
教科書・保育用品などの園・学校事業など
医療福祉分野：サービス付き高齢者向け住宅事業、
認知症グループホーム事業、
保育園・学童などの子育て支援事業など
グローバル：150か国以上で活動・事業展開
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