TERASS住宅ローンセンター（運営：株式会社TERASS、東京都港区、代表取締役：江口亮介）が不動産事業者向けに提供する独自開発の住宅ローン検索システム「Loan Checker」（2024年7月リリース）の登録ユーザー数が、リリースから1年4か月で5,000人を突破しました。
また、「Loan Checker」で検索可能な登録金融機関数も100を突破し、顧客の条件に合わせたベストな住宅ローンを提案できるさらに強力なプロダクトへと進化しています。
なお、「Loan Checker」はTERASS以外の不動産事業者の方々でも、無料でご利用可能です。
▼「Loan Checker」のサービスページはこちら https://terass.com/service/loan-checker
価格高騰と金利動向の不確実さによるお客さまニーズを背景に、不動産事業者・金融機関の双方からの支持を受け急拡大
（出典）変動金利・35年固定金利（DHローン指数）：ダイヤモンド不動産研究所「住宅ローンの金利推移（変動・固定）は？ 最新の動向や金利タイプの選び方も解説【2025年】」2025.11.5時点、10年国債利回り：財務省「国債金利情報」2025.11.5時点
建築費高騰などによる不動産価格高騰や、住宅ローン金利の上昇傾向から、住宅購入検討者の不安はさらに大きくなっている状況にあり、不動産事業者には、お客さまの不安を解消するためにこれまで以上に幅広い選択肢からお客さまにとってベストな物件・ローンをご提案することが求められています。
一方で、不動産事業者の大部分を占める中小事業者はいまだDXが十分に進んでおらず、一人ひとりの顧客に長い時間を割くことが難しい状況や、銀行などから自社単体で有利な条件を引き出すことができずご提案できる商品や条件が限られているなどの制約があります。
このような状況の中、TERASSが2024年7月に独自の住宅ローン検索システム「Loan Checker」を不動産事業者向けに提供開始して以降、リリースから1年4か月の短期間で登録ユーザー数 5,000人、登録金融機関数100を突破し、大手財閥系から地域密着事業者まで幅広い不動産事業者、および金融機関の双方からご支持いただき成長を続けています。
TERASSは、仲介実務に根ざして構築してきたテクノロジーを、TERASSに所属する不動産エージェントに対してだけでなく、不動産事業者の方々に広く提供することで、不動産業界全体のDX推進による生産性と顧客満足度の向上に貢献してまいります。
各銀行の住宅ローン商品の最新・独自情報を、無料で検索可能
※STEP 01～02の検索・詳細確認のご利用は無料、STEP 03の提案書・資金計画書の自動作成機能は有料オプションとなります。
■サービス概要
100以上の各銀行の住宅ローン商品の最新情報やTERASS独自の情報をワンストップで検索し、お客さまの条件に合わせたベストな住宅ローンを抽出・提案可能なシステムです。
■サービスの特徴
１.仲介実務に根ざした詳細な検索が可能
旧耐震・狭小・個人事業主・LGBTQペアローン・永住権ない外国籍に対応したローン商品検索など、多様な条件・ライフスタイルに対応する詳細な検索が可能です。
＜新機能でさらに使いやすく＞
●借入上限金額ソート機能
各ローン商品の借入可能上限金額をワンクリックで並べ替えでき、「どの銀行が最も借入可能額が高いか」がボタンひとつで確認できます。
●団信特約比較機能
がん100％保障・三大疾病保障などの団体信用生命保険（団信）特約を追加した場合の金利上乗せ後の実質金利を自動で算出。「一般団信」と「特約付き団信」を簡単に比較できます。
これらは銀行の公表情報だけでなく、全国のエージェントが個別案件で積み重ねてきた実績情報も反映しており、実仲介サービスと不動産テックの2つの顔を併せ持つTERASSならではの仕組みです。
２.銀行により優遇条件あり
TERASSが提携により獲得している一部銀行の優遇条件を、Loan Checkerをご利用いただく不動産事業者もお客さまにご提案することが可能です。
３.カスタマイズ機能により自社独自の情報も組み込み可能
自社で銀行と提携し独自の優待金利を持つ不動産事業者の場合、その情報をLoan Checkerに登録し、一括で比較することが可能です。
営業担当者がシステム上の情報と手元の自社情報を付け合わせて確認する必要がなく効率的に比較することができるようになります。
■料金について：完全無料で利用可能
基本的なローン検索・詳細情報確認は完全無料でご利用いただけます。お客さま向けローン提案書の自動作成やカスタマイズ（自社提携銀行の情報組み入れなど）は有料オプションとなります。
ユーザーからの声
株式会社東栄住宅 様今まで金利や条件に関して、月1回各金融機関への確認、その他は毎回銀行に確認の電話をしていましたが回数が激減しました！こんなツールを待っていました！
株式会社トータテ都市開発九州 様
無料で最新情報が確認できる便利なツールです。
簡単な操作で、お客さまのローン選択を強力にサポートすることが可能で、複雑な比較や情報収集の時間を削減し、最適なローン選びができ助かっております。
株式会社三春情報センター 様
Loan Checkerは、完全に無料で利用し続けることができます。
コスト負担が全くないのですから、業務効率の向上や顧客満足度アップといったメリットを享受するために、導入しない理由がありません。
兼六不動産株式会社 様
Loan Checkerを利用することで、多くの銀行を一度に確認できるようになり、これまで知らなかった銀行まで幅広くご提案できるようになりました。
その結果、お客さまへのご提案の幅が広がっただけでなく、自身の情報力も大きく向上。お客さまからの信頼も高まり、営業効率も格段にアップしました。
Saikyo Home株式会社 様
Loan Checkerの導入で、毎月の住宅ローン更新作業が不要になり、業務効率化を実現しました。
担当者は接客中でも画面共有しながら顧客対応しており、スムーズな説明と提案が可能です。
さらに、住宅ローンに不慣れな担当者でも容易に提案できるようになり助かっております。
▼「Loan Checker」のサービスページはこちら
https://terass.com/service/loan-checker
株式会社TERASSTERASSは、DXで不動産売買の顧客体験を進化させる不動産テックと、全国 約800名のプロフェッショナルな不動産エージェントによる不動産仲介のコンサルティング・フルサポートにより、家を買う人、売る人、働く人すべての個人をエンパワーメントするフルスタック・スタートアップ企業です。
2019年4月に代表の江口亮介により創業、不動産エージェントの仲介業務をDXで支援する「次世代不動産エージェントファーム TERASS」事業を立ち上げ、不動産エージェントから提案が受けられる不動産サイト「Terass Offer（旧Agently）」や最適な住宅ローンを瞬時に検索・提案できる「Loan Checker」など、独自のテクノロジーを開発・提供しています。また、住宅ローンに関する銀行代理事業の開始、不動産売却時の"囲い込み"防止機能の実装、クロスボーダー不動産取引における業務提携、不動産に限らない資産形成関連サービスの拡充など、不動産売買・資産形成のあらゆるシーンをお客さまに寄り添い、オープンな取引へと変革。
いいエージェントといい不動産取引や資産形成ができる人を増やすことを目指しています。
https://terass.com/
■オフィス所在地
東 京：東京都港区虎ノ門2丁目2番1号 住友不動産虎ノ門タワー13階
名古屋：愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28番12号 大名古屋ビルヂング11階
大 阪：大阪府大阪市北区茶屋町16番1 H¹O梅田茶屋町 8階
福 岡：福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG. 7階
札 幌：北海道札幌市中央区南三条西1丁目8番10号 CONNECT SAPPORO 4階
■会社情報
代表者名：江口 亮介
設立：2019年04月
■本件に関する報道関係者からのお問合せ先
株式会社TERASS 広報担当：長尾
メールアドレス：press@terass.com
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