宿泊施設専門のM&A・不動産売買プラットフォーム「INVESTEL（インベステル）」が2025年6月より本格始動。
「INVESTEL（インベステル）」は、民泊・旅館・ホテル・グランピングなどの宿泊施設に特化した日本最大級のM&A・不動産売買マッチングプラットフォームです。
後継者不足、経営状態の低迷、資産流動性の欠如、地方過疎化など宿泊業界が抱える多様な課題に対応するため、宿泊施設の売り手と買い手を信頼性高くつなぎ、安心かつ円滑な事業承継や物件売買を実現します。
・INVESTELの主な特徴
１．宿泊施設特化型プラットフォーム- 民泊からリゾートホテル、旅館まで幅広い宿泊物件を網羅
- マンション一室、戸建てなど小規模M&Aにも対応
２．専門チームによる一気通貫の支援
- M&A経験豊富なファイナンシャルアドバイザー・税理士・弁護士が在籍
- 宿泊業の実務に精通し、許認可、運営継続、PMI（引継ぎ支援）まで対応
３．事業承継・売却後まで支援透明性の高い交渉モデル
- 売り手・買い手が直接マッチング → 面談 → 成約まで一貫
- 契約交渉、書類作成、内見代行なども専門家がサポート
４．事業承継・売却の"アト"まで支援
- 売却後の再編成や再生運営を一括支援する体制を整備
- 運営委託、集客支援、人材手配など実務運営の引き継ぎにも対応
外国人宿泊者数の推移グラフ
・サービス立ち上げの背景
日本では少子高齢化と都心部への人口集約が進み、観光・宿泊といった地域経済を支える基幹産業が人手不足や後継者不在といった深刻な課題に直面しており、宿泊施設の現場では、設備更新にかかる投資負担、運営継続の限界、そして次世代への事業承継に悩むオーナーが急増しています。一方で、インバウンド需要の回復や地方創生の動きにより、宿泊事業に参入・拡大を希望する買い手側のニーズも顕在化しています。
しかし、業界内には投資判断に必要な情報の不透明さや、宿泊業特有の構造への理解不足といった課題が存在し、売却・購入の双方にとって“適切な出会い”が生まれにくい状況が続いていました。
こうした背景のもと、「INVESTEL」は2024年8月より、一部のパートナー企業およびオーナー様を対象にクローズドでサービスを開始。
現初期段階から多くの購入・売却希望のご相談を受け、宿泊業界における専門性と透明性あるM&Aの必要性を強く実感しました。
2025年6月時点、売り手相談数200件超、買い手数2,000名超の全国的なニーズの高まりを受け、2025年6月より正式にサービスをローンチいたしました。
・責任者コメント
Nowhere Group株式会社取締役副社長・INVESTEL事業責任者 中村
～宿泊施設の価値をつなぎ、持続可能な観光と地域の未来を築く～
日本各地には、魅力がありながらも後継者不在や収益悪化により手放さざるをえない旅館・ホテル・民泊などの宿泊施設が数多く存在しています。
私たちは、宿泊施設に特化した不動産売買・M&Aのプラットフォームを通じて、“売りたい人”と“買いたい人”をつなげ、地域経済を支える宿泊資源を次の世代へ引き継いでいくことを目指しております。
INVESTELは、単なる宿泊投資や取引にとどまるものではなく、投資の循環を通じて、地域が元気になり、観光が活性化し、その結果として地域に暮らす人々の暮らしや笑顔が守られる。そんな未来を創造していきます。
・将来展望、今後の展開
INVESTELは、宿泊施設の流動化と再生を通じて、観光産業と地域経済の持続的成長に貢献することを目指しています。・宿泊業界に精通した支援事業者との連携強化
財務、法務以外にも運営、観光PR、人材会社など各領域の専門パートナーと協働し、地域ごとの課題に即した支援体制を拡充します。
・観光業再生ファンドや地方金融機関との連携推進
資金調達支援や運営再建を見据えた中長期的な取り組みに対応し、地域活性化を支援します。
海外投資家・海外事業者との連携強化（多言語対応）
英語・中国語・韓国語など多言語対応を強化。グローバルな宿泊M&A市場との接続を進めます。
・AIを活用した管理・マッチング機能の開発
投資判断や施設運営に活用可能なダッシュボード・自動分析機能を開発し、宿泊事業者・投資家の意思決定を支援します。
今後は、単なる施設売買の支援にとどまらず、宿泊施設が核となる地域再生のハブとして、遊休不動産活用、地域創生にも貢献してまいります。
INVESTEL(インベステル)公式サイト：https://investel.jp/
【会社概要】
会社名：Nowhere Group株式会社
所在地：東京都中野区弥生町2-25-10 弥生町2丁目ビル
代表者：代表取締役 竹内 剛
設立：2019年
事業内容：宿泊施設の企画、運営、清掃、不動産売買、M&Aなど
公式サイト：https://nowhere.group/
【お問い合わせ先】
Nowhere Group株式会社 広報担当：平塚
E-mail：hiratsuka@nowhere.group
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