株式会社SNYPE（本社：東京都渋谷区、代表取締役CEO：藤方 健、以下「SNYPE」）は、日本国内の宿泊施設を所有、または取得・開業を検討する国内外の不動産オーナーに向けて、民泊・旅館・ホテルの企画開発から運営管理、現場オペレーションまでを横断して支援する3つのサービス「SNYPE ARCHITECTS」「SNYPE MANAGEMENT」「SNYPE HOSPITALITY」を体系化し、2026年9月14日より提供を開始します。
所有不動産の宿泊施設化に向けた企画開発、用途変更や許認可申請への対応、内装・家具の選定、開業後のレベニューマネジメント、OTA運用、予約管理、ゲスト対応、清掃、緊急時対応、修繕まで、一気通貫で支援します。国内はもちろん、海外に居住しながら日本の不動産を保有・運用するオーナーにも、物件の立ち上げから日々の管理・運営までをご相談いただけます。
サービスサイト： https://snype.life/
サービス提供の背景
観光庁「宿泊旅行統計調査」によると、2025年の外国人延べ宿泊者数は1億7,992万人泊（前年比9.4％増）となり、過去最高を更新しました。一方、同年の日本人延べ宿泊者数は4億8,118万人泊（同2.7％減）と減少しており、宿泊市場は訪日需要が牽引する構造へと変わりつつあります。
こうした需要の受け皿となる民泊・旅館・ホテルの運営には、コンセプト設計、空間づくり、法令対応、予約管理、価格調整、清掃、設備保守、ゲストとのコミュニケーションまで、幅広い専門性と日々の実務が求められます。とりわけ海外在住のオーナーにとって、日本国内の物件を遠隔で立ち上げ、運営し続けることは容易ではありません。
SNYPEは、企画開発・運営管理・現場オペレーションという各工程が別々の事業者に分断されることで、施設の世界観や運営品質にばらつきが生じ、オーナーが煩雑な実務に追われる点に課題を見出しました。そこで、構想段階からゲストを迎える現場までを同じチームでつなぐ3つのサービスとして再編し、提供を開始します。建築・運営・管理をひとつの体験設計として捉え、オーナーの事業成長とゲストの滞在価値の両立を目指します。
出典：観光庁「宿泊旅行統計調査（2025年（令和7年）年間値・確定値）」2026年7月6日公表
https://www.mlit.go.jp/kankocho/news02_00090.html
3つのサービスについて
1．SNYPE ARCHITECTS ― ストーリーのある空間を共創する
所有不動産を宿泊施設へ転換するための企画開発と、建築・内装・空間づくりのプロデュースを担います。オーナーが実現したい滞在体験を起点に、建築士・設計士・空間デザイナー、インテリアコーディネーター、施工パートナーなど各分野のプロフェッショナルと連携。用途変更や許認可に関する支援、内装・家具の選定、竣工後の修繕までを一貫して伴走し、世界観と心地よさを備えた「選ばれる宿泊空間」をともにつくります。
サービス詳細： https://snype.life/service/architecture/
2．SNYPE MANAGEMENT ― 宿泊施設事業を支える施設管理
民泊・旅館・ホテルのオーナーに向けた宿泊施設管理サービスです。周辺相場や需要動向を踏まえたレベニューマネジメント、OTA運用、予約・チェックイン対応、本人確認、鍵の受け渡し、宿泊者名簿の管理、ゲスト対応、収支レポートに加え、清掃・リネン交換、設備保守、法令対応、緊急時対応まで。収益最大化に向けて、施設運営に必要な業務を幅広く支援します。
サービス詳細： https://snype.life/service/management/
3．SNYPE HOSPITALITY ― ゲストの滞在を現場で支えるオペレーション
宿泊施設の現場オペレーションを、ホスピタリティを担うホテリエが必要な時間・業務に応じて支援します。ゲスト到着前の清掃、洗濯、ベッドメイク、空調管理、設備点検、アメニティ補充、リネンサプライやランドリーの手配、事業ごみの回収。加えて滞在中の軽清掃、アメニティ追加、修理手配、緊急時の駆けつけ、リクエスト対応などを担い、ゲストのそばで快適な滞在を支えます。
サービス詳細： https://snype.life/service/hospitality/
※3サービスとも、料金・対応範囲・提供条件は施設および契約内容により異なります。
詳細はお問い合わせください。
想定する利用者
・日本国内の不動産を宿泊施設として活用したい海外および国内の不動産オーナー
・海外に居住しながら、日本国内の民泊・旅館・ホテルを所有または運営している方
・民泊・旅館・ホテルの新規開業を検討している方
・施設のコンセプトや内装を見直し、滞在価値を高めたいオーナー
・予約管理、価格調整、ゲスト対応、法令対応などの負担を減らしたいオーナー
・清掃、設備点検、滞在中のリクエスト対応など、現場業務を外部に委託したい運営事業者
・遠隔地または副業で宿泊施設を運営し、専門家の支援を必要としている方
ご相談から契約まで
Webサイトの専用フォームから無料で相談・見積もりを受け付けます。物件の状況、希望する支援内容、運営方針などをヒアリングしたうえで、施設ごとに適したプランをご提案させていただきます。
お問い合わせ： https://snype.life/contact/
今後の展望
SNYPEは、建築・運営・管理の3領域をつなぎ、宿泊施設の構想から日々の運営までオーナーに伴走します。オーナーの事業が持続的に成長し、ゲストの一つひとつの滞在がより心地よく記憶に残るものとなるよう、サービス品質とパートナーネットワークの拡充に取り組みます。民泊・旅館・ホテルのすべてのオーナーとともに、未来の感動体験を共創してまいります。
株式会社SNYPEについて
SNYPEは、世界中の旅人一人ひとりに寄り添う体験を届けるため、宿泊施設オーナーに必要な建築・運営・管理のすべてを提供するホスピタリティブランドです。ホスピタリティに満ちた体験を通じてゲストとの関係を深め、オーナーのビジネスを持続的に成長させることを目指しています。
社名：株式会社SNYPE
所在地：東京都渋谷区道玄坂一丁目12番1号 渋谷マークシティ22階
代表者：代表取締役CEO 藤方 健
設立：2021年11月1日
グループ会社：株式会社SNYPE MANAGEMENT
許認可番号：住宅宿泊管理業者 国土交通大臣（01）第F04736号
本件に関するお問い合わせ先
株式会社SNYPE
広報担当：須賀
E-mail：[email protected]
お問い合わせフォーム：https://snype.life/contact/
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